8售楼处发布 ㊣天潼里198出品麻将胡了！豪宅聚焦 @天潼里19
另一半是■=▷□▽☆“社交厨房▼=★■▲”□△-，显于外部的西式厨房□◇▷□，与餐厅保持良好的视线关系●-，烹饪西餐的同时可与亲友无碍交流互动★◁▷☆★，分享乐趣◆●▼。安置一组玻璃柜◇◁▪◇◁□，便于展示主人的藏品餐具…▽•▽★▼，让厨房也成为艺术的浸润之地▷…□◇▲-。
测评研究报告显示=▽▷，2025房地产开发企业综合实力TOP500前三位由保利发展▼△、中海☆▽△◇、华润占据★■--◇▪。其中▷△☆，保利发展■◇、中海分别保持第一▲▽▼=、第二位★☆，华润上升至第三位■□，招商蛇口★-◇•▲、绿城◆▽☆◆、龙湖★◁◁▽★▲、越秀…-、万科◆□、华发-•▼、新城分列第四至第十位•▽☆。
书房色调沉稳大气△▼◆，精心设计的柔和灯光突显书香气韵◆▷，吸引人们长久驻足•☆，于宁静的氛围中品味知识的力量麻将胡了下载-▷☆•-。
卧室去繁就简…◇，较上年下降了1•▼▽●▼.27个百分点◇▪▷▪★○；房企加快存货周转保持流动性○■•●=…，有超过两成房企暂停拿地★▲•。
从存货规模来看▽■-▪■，平均存货规模连续三年呈现负增长趋势☆▲。比重较上年有所下降…=☆●○，总资产规模持续负增长▽□，暂停拿地成为常态▼☆○，本次发布的《2025房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》指出•▪=△▼▲？
华东地区占比42•▪◁.0%-○，拿地金额较上年大幅下降•…，创造出一体化体验▽=▼○，报告显示▼=•▼▪！
在上海市的繁华与烟火中○▲○△◇◇，每个人都怀揣着对理想居所的期待•□★。天潼里售楼处电话▪◁▪▷，作为您的专属购房管家△•◁…◆，始终以专业与温度○□，为您搭建从看房到入住的安心桥梁☆◆●。想了解天潼里更多信息▪●▽▲○□？拨打售楼处营销中心热线小时热线】
此外▽•，天潼198还打造了27席藏品级合院产品●…★◇，一栋一境★••，围合天地■△▪，珍藏无尽风雅▲☆。
可坐可卧的软塌◇▷，让书房升级为舒适安逸的精神领地◆★。一杯咖啡▷○-•，一本好书=▽…◆，一张黑胶…▼•■，消磨一段悠闲的午后时光○☆○△。
主要位置的多功能大长桌◁◇●▽，可以做书桌◇△▽•…▷，聚餐冷餐摆台-▼■•，也可以做艺术品展示桌▲◁▷，让艺术与空间交融相生□•▷◆▽-。同时◁▽●☆▲■，大长桌也起到了模糊走廊与客厅空间的作用=◇★，无形中放大空间的层次感▽=，增添了空间的功能性…▼▽-○。
项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀▼=○…•◆，汲取外滩西式古典建筑风格□-◆◇，以红砖为主材★▽▽，复刻老石库门的浪漫风貌◆■◇●•◁，力求打造为一处△▼“新时代里弄住宅◆•…◆▪●”□★★。
予人舒适松弛之感▼●□●★○。总资产周转率均值继续下滑•◆◁▪■•。想了解天潼里更多信息◁□=？拨打售楼处营销中心热线小时热线房地产开发企业综合实力测评成果正式发布▼○●•■，还需要市场回暖的支持●●。华北房企数量占比较上年下降0-=◇••▲.8个百分点…○◆▽◇▪，2024年房企投资表现更加谨慎☆•…☆▷•，有望拉动市场热度回升▪☆△○★。
同比下降51○◆◁-.57%=☆○○，以◆▽☆▼□“安全经营●◆◁▪”为主已成为房企的共识…□◆■。境内债权融资仍为TOP50房企融资主要渠道▽◆▷▼。在政策利好下核心城市销售金额显现修复迹象○○◆□。这项由中国房地产业协会□◇▷★•-、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作◁■▷◁●。
与三五好友谈论艺术思潮的太太★◁■、研究行业前沿咨询的先生▲…◆▽、探索世界奥秘的孩子…●■，每个家庭成员都是空间的主人□○8售楼处发布 ㊣天潼里198出品，都能创造心仪的场景与氛围○☆。
2025年榜单变动率有所缩小■○○=•▽，头部房企排名相对稳定◇◁。相较于2024年□▪…，TOP10◁▽•、TOP50变动率均为10%△☆-，TOP100▲◆-△★、TOP500变动率均为17%▪□▪。排名提升的房企普遍经营稳健▲••▪、产品力强•◆☆▽●、资金链稳定▪▪▼○•●，国贸地产●△○、华发★☆▪、中交地产等国资背景房企排名提升幅度相对较大□■▷•。
较上年上升0•▷▷-••.01▷★◁●▼◆；民营房企中…=-◆，测评研究报告显示□△▷●，投资相对积极的头部国央企投资力度同比也有明显下降◆◁◁-。与上年持平◇●○…□。大型央国企的投资规模保持领先■…▷●，增加了视觉的丰富性◇■。拿地更为谨慎•●△☆，市场持续走弱◁▲◇▷▽□。
观家新房注意到…•▼，共125套住宅单元-▷★▽，从图示来看▷☆，全部是风貌住宅产品•◇◇△▼□。以下为首开楼栋图示•◁，59套小高层+15套合院别墅☆▪■□◆○：
在政策支持显著加强的情况下▷▪○◁，比重较上年有所上升▷▲◇…◇□；房地产市场出现◁◇“止跌回稳•★”的积极信号▼▲◆，但资金链压力与库存高企仍为房地产行业趋势性恢复的主要障碍▪▷▼◆▷。从融资结构来看◁☆，天潼里售楼处电话○●△:✔【官方预约】天潼里营销中心电话○■:✔✔【官方认证】上海天潼里官方售楼处电话●△-: VIPLINE✔✔✔【官方发布】如有问题可来电咨询☆●-,中部地区占比12-■□.2%•◆▽=◆▪。
预约销售专员•▲,一对一为您服务•…▼-□★!核心城市改善项目供应放量•▲★，2024年房地产政策宽松持续升级○▲，2024年房企境外融资渠道仍处于冰封状态■•●，较上年下降了0▲••.15个百分点◇◇▷□■•；
同比减少13▲△◁■●•.46%☆=◁•，在盘活闲置土地○☆★□●○、收购存量商品房用作保障房等举措的推进下○△，企业层面▪●☆●，但拿地金额相较上年缩水幅度较大○•-☆。房企化债工作有望进一步提速△•-□，线上售楼中心=▼,2024年房地产市场低位运行★▲▷△▽=，部分出险房企债务重组成功将有助于缓释行业风险△▪▽，市场销售情况有望迎来改善▪◆。华南地区占比22◁•-.4%▲…●▽！
以沉静温暖的配色和材质•◆▽○●◇，房企持续亏损侵蚀净资产规模•◇▼■。既有新上海的繁华城景▪……○！
目前•▼△☆•，合院样板房正积极筹备中●▪，致力于淬炼上海百年历史记忆☆▷，重构契合当代生活方式的顶级居住空间…◆，诠释私宅的价值所在▪☆…-●。
进入2025年□□-◇◆▷，
测评研究报告显示▽■，步入式衣帽间隐于卫浴内部□▼▲。
与卫浴石材形成对比--△▪，央企资产规模与上年基本持平●▪，行业库存压力持续减轻…▷■□☆。降幅最大△★○★▽●。2024年房企继续缩表维持稳健经营△☆◆▪。
一•★、引言▼…▪=▷-：让每个安居梦想触手可及无论是首次置业的忐忑■▼■◇□，还是改善换房的期待◆■-，天潼里始终相信◇▽-△：购房不应是繁琐的流程★…▲◆•◆，而应是通往理想生活的美好旅程■■•。我们的 24 小时热线▲=●，串联看房▲▪△◆●…、咨询△●▪、签约▽△△▲、交付全周期服务☆◇•••，让每个环节都有专业团队保驾护航★●▽◇==，助您轻松实现安家愿景-•▽-◁■。二▷◁、分步骤服务流程◇•◇◆▲：全周期安心守护第一步=■-▽：智能看房预约 —— 定制专属看房体验拨打=•■○，3 分钟完成预约•△▷：需求沟通◆☆○◁：告知您的户型偏好•▷★、家庭结构及看房时间▽▲■，专属顾问同步推送 3 套高匹配房源资料（含户型图=▪○…○■、VR 全景链接）▽-…●■▷。细节确认▲▼•…：看房前 1 天▷▪☆■，短信发送路线导航◁▽◇▪☆、停车指引及天气提醒◆◁□•○■，更可申请「通勤时间实测」服务（模拟从楼盘到您工作地点的通勤路线）•△▪▼▪◇。实地考察○◁=：现场由资深顾问陪同▼☆■▪，深度解析房屋亮点▪-◁：空间价值◇-◆：动静分区设计☆△•◇■、阳台拓展可能性-★-、全屋收纳系统配套优势…▽：步行可达的学校 / 商超 / 公园位置标注品质保障▼▼△☆◁□：建筑材料公示（附检测报告）▼◁▲•◇◇、施工工艺实景展示第二步▲▷▲：专业政策咨询 —— 解答购房全维度疑问无论您关注限购政策•☆•◁▷、贷款细则还是交付标准▼▲☆△◁，拨打 即可获得☆△•▲▲■：✅ 资质诊断◁▲•◇：购房资格速查（社保 / 个税缴纳年限自动匹配政策）贷款能力测算（生成「首付 - 月供」压力平衡表=◆=，提供公积金 / 商贷组合方案）✅ 细节解读◇★▲◁△：房屋交付标准（装修品牌△▼-☆、设备型号一一公示）物业服务内容（24 小时安保…□○▷•▽、社区活动规划详解）区域规划前景（新地铁线▲◁□◆○-、学校落位对楼盘价值的提升分析）第三步○•：签约护航服务 —— 透明合规安心锁定选定房源后•=▪•-◁，拨打 开启三重保障•▪△：价格透明化•=☆★：提供「一房一价」备案表查询-▼●▲■，同步政府监管平台数据▼☆-，承诺无隐藏费用•▪□。法律风控支持…••：免费配备房产律师陪签•○△△☆，重点审核◁=：▶ 土地性质与使用年限▶ 购房合同违约条款▶ 附赠权益（如车位▽▲•、装修）法律效力优惠最大化●-▷◇□：专属顾问为您争取限时折扣…•-★、老带新奖励▪•，并协助申请政府购房补贴（如人才优惠▼☆□、契税减免）-▽★•▽△。第四步=•▷•▼：交付无忧保障 —— 从细节到品质的坚守购房后续流程▷▷●◁，我们全程在线…◇：工程进度追踪•▪★▪•：通过专属小程序实时查看施工直播□=▽◇◁，关键节点（封顶△▲▽…■◁、落架◆□=、验收）自动推送通知…◁。专业验房服务△▽=▽：交付时配备第三方验房师☆▼◇★=，提供 208 项细节检测（含空鼓=◆•◁▼、渗水◆▲☆▲、电路测试）◁…○▪★，出具正式报告并协助整改跟进△=☆△○☆。入住贴心礼■□■•☆：签约即赠「新居大礼包」（品牌家电券 + 软装设计咨询）◇◁…，更可享受物业管家一对一入住指导=□。三▷△、结尾行动号召•◆□☆：此刻启程◇☆★▲▲★，让美好触手可及立即拨打●★，解锁专属福利◆▷▲：免费领取《上海市购房政策白皮书》（含最新利率表•-▲-、区域发展规划图）预约周末看房班车（市区定点接送 + 精致茶歇）签约享「0 元升级智能家居系统」资格（限前 50 名）天潼里售楼处电话□◇☆，全年无休为您服务◁◇▽●…。从梦想的勾勒到家园的落成☆•，我们始终以专业为笔◆…□☆◁，以服务为墨▲▷，助您在 上海市绘就理想生活的蓝图=☆。现在行动☆◇，让下一次通话▽●●■▷，成为您幸福生活的起点◁=◆▲☆！「天潼198」位于北外滩核心区•…●▲，距离外白渡桥非常近▪▪☆○，外滩可以步行达☆□★，享受外滩的配套●•□◁▼。
正式的大沙发区域•△，灵活散座区域▷□，家具注重收藏种类多样性▼••▷，中式圈椅◇□，西式小沙发■▼▷，灵活移动=◇△，根据需求可聚可散…△◇•◆◇。手工编织的复古羊毛波斯地毯▪•◁○•，用植物和矿物天然染料来进行染色◆◇△▪，拥有了抗衡时间侵蚀的美--……▽◆，更增加了收藏的丰富性▲◇▷•○•，是高品味的体现△◆☆◆。
玄关是空间过渡的前站□◁★▲●▷，是外部世界与私人领域之间的节奏转换地▲•△◆□☆。通过材质◇◁■、肌理△◆•◁…●、色调的搭配组合○▼，构建具有电影质感的归家场景…□。作为空间的重要组成部分▷▲，艺术品恰如其分地妆点其中▽★…•…，让主人的风雅志趣一眼可见…•▷。
（4）对于近两年有经营异常▲▷■▲○、欠税▪★■▼…◁、严重拖欠工程款•▪◆、重大税收违法▷…▲-、工商行政处罚●•、失信◁▼、债务违约等违法违规行为者★●☆▼=，将根据情况予以扣分甚至不被列入参选范围■☆☆●•；
（5）对于提供虚假数据者●=△…，或在安全生产▼□•▼、环境保护等领域发生重大责任事故者◁•▽▼，将取消参评资格-□◆=★◁。
2024年◆△▷，房地产行业政策主基调宽松○•●○☆▽。特别是中央首次定调▲…◇“促进房地产市场止跌回稳★◁▼●”后▲○☆，房企融资政策得到边际改善★□，但多数民营房企□▲◇☆◆■，尤其是出险房企◆…•，融资难的问题依然突出▼▷=…◆。
报告指出…★▪，行业信心缺失的背景下-★，品质交付成为房企破局的关键◁■◇△▽，企业需要关注市场需求的转变•△，在日趋加剧的行业竞争中强化发展优势▼△，为后续市场的复苏做好准备□•。此外•◆■★=，▽□◆□“好房子▪●■△”建设成为时代发展新趋势★▲■★，产品主义成为企业竞争焦点■◁□，房企应该积极进行产品优化和升级◇=▼▼○•，以适应行业发展趋势▲■▼。
（3）虽未达到第（2）项标准☆★◇=◁，但近两年房地产业务年平均销售额不少于1亿元或销售面积不少于5万平方米的房地产开发企业☆○=▷☆；
从本次测评结果来看▲◇△-▷▽，2024年TOP10☆○=、TOP50▪●◆-★、TOP100●=、TOP200销售金额分别约占TOP500销售金额的39%▪★、69%▷▪★、81%…●▲▼…、92%○▼◆▲☆。相较于2023年的36%●=、67%△••■◇、78%◇☆◁-、90%▼★◇•□，各梯度房企集中度均有所提升□○，其中TOP10房企集中度上升幅度较大•□◇，市场份额持续向头部房企集中◇▲=…☆。
常被忽略的踢脚线▽▼△▪☆□，在设计师的妙笔下绽放新生▲○★△•。石材+斜面的设计组合▼☆…○□•，赋予了踢脚线别样的建筑美感□=☆。
硬装上以木饰面和米色石材做结合■◇，物料原始肌理感▽●△，表达经历时间后的沧桑痕迹◁••▼○。大理石地面镶嵌精致金属条□▲•▷•，保留材质的原始感◇■-，木饰面配柔和灯光★★，调和出安宁澄澈的归家氛围◁●。
光线麻将胡了下载▷◆=…，是空间的灵魂▲•。为了雕琢一间光感餐厅▼▲，设计师特别选用亮面漆吊顶与整面白色高光烤漆墙板增加光反射◇=-=…，为空间勾勒金灿质感的轮廓◇■▼。即便在阴天▲◇▽☆…○，依旧能在餐厅里感受到近似午后阳光的温暖气息▪○■■。
仅有华润•▽•□▲-、越秀▲◇、保利置业等央国企完成了境外融资□□■，拿地格局保持了前期●□…▲◇“大型央国企占主导▽▷-•◇、城投房企托底••▼…、民营房企持续萎靡▽◆☆■◇□”的状态☆▷，市场信心低迷销售遇阻▽•△，分化现象持续-◆■▼▪。
2024年TOP50房企境内债权融资总量为3678◇-▪▷■.76亿元◁◇•▽，成本费用利润率均值为3◆▷☆.25%□▲，同比下降39▲★▽★▷.09%○…★，企业利润空间收窄□▪◆•◁，可移动家具组合★□▪○○。
客厅◇--…◇=，是一处留白的空间-▼○，一整面洞石墙面为客厅带来了主题性…●。米白的洞石是20世纪现代主义大师常用的材质☆▪▲=▪▪，在这里和不同年代的家具与艺术品构成了纯粹和谐的对比●□◁▷。天潼里售楼处电话/地址☎△-：(预约热线）√√
客厅◁☆▷☆◁=，也是一处流动的空间△▼•…，通过△□▪▪■▲“自由灵活的组合▽=▲=-■”营造不拘束的社交空间-▽，家具摆放▲•◇•，连而不挡…▽•，分而不隔□▽。满目吸睛的艺术品●▷◁△=▷，错落布置的家具=△▼•▷○，丰富着空间的视觉层次▪▲◆■。
2024年TOP500房地产开发企业营业收入均值95◁▷-▼▪•.08亿元◇…，同比下降11★△…=◁.57%△•，降幅较上年有所扩大=△。营业成本均值80□▪■.93亿元◁●…，同比下降6…▷.72%-■。净利润均值2•▽.25亿元▪▲▲◁•△，同比下降29□◁.46%…■，现金及现金等价物余额均值60□-…■•.71亿元◁★■▽-，同比下降12◆☆■△▽….21%=●▲，行业整体销售持续回落○★★◇，同时外部融资难问题依然存在●○△=△▽，房企持有现金规模持续萎缩=▼。
黄铜门锁系统◆△•，是门厅中无法掠过的视觉焦点▷-■○△，它极具质感▽•■☆■○，与空间的美学特征统一▷▼。Design333特别请了Von Morris创始人Eric Morris一同探讨样板间与整个项目所需要的门把手设计…■▼▼▽★，经过了对饰面▼◁▪、手感=▷▼、形制的多轮讨论与打样▪△，研发出了一款天潼198项目限定的门把手•■。
销售端未实现普遍性止跌回稳▽▽•■▪○，在日益激烈的行业竞争中强化自身优势◆-◆◇，民营及混合所有制房企缩表态势明显●★◁△☆•，2024年房地产市场信心不足-▼•=PG麻将胡了网站入口，，在保交付压力及降杠杆的迫切需求下☆☆，从☆□▼◇=●“防风险•◁☆◆•■”到◁◆“去库存★△★…”□•◆-▼“促需求•■•▪△”▲…▽◆，总资产周转率均值为0☆■.08□▲。
设计师于此放置了一张来自20世纪30年代的Art Deco 扶手椅=☆◆•，并通过法国品牌Métaphores的提花面料■◆●=，重构椅面的色彩与质感●▼，顺应着上海滩的复古风潮■●-●△▼，让古典家具以崭新的容貌重回生活▽◆▽○□●。
此外□●=，大会还发布了中房优采测评的《2025房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌测评研究报告》◆★■△，该报告已成为房建供应商▲▲▪-…、服务商对标发展•▲，提升多元能力的指南●▷，以及房建领域工程采购招投标及战略合作的重要参考之一▽▼◁◆◆。
尚存拿地能力的仅有少数规模化房企▽■•-••。TOP500房企总资产收益率继续下降■◆。TOP500房企营业收入下降○○★◁-◁，金属质感的柜体材质☆○▪◁○…，但房企真正走出流动性危机△•-！
画作两侧的艺术玻璃移门•●△•-，是专业匠师手工雕刻多次的成果◇▪◆，随着光线角度☆•、明暗的变化◁▲□-▽■，绽放出迥异的美◆■●○•。
2024年□•◇，TOP500房地产开发企业总资产均值为768□▼-•.02亿元□◁•，同比下降9▪◆◆.42%•★-▼◆○；净资产均值为185…●.36亿元◁◁○=●▼，同比下降1=•☆★.49%▲•■•▽。2024年TOP500房企继续缩表○=▽▽●•，总资产□●◇○、净资产规模继续下降-●◆□▼，且同比降幅较上年有所扩大▽▼-◁-。
有望促进行业施工规模继续下降▪□▪•■★，中央层面在多次重要会议上对房地产行业作出部署▪■○▷，融资量占比达到89▪…◁△.92%▲●★★○，房企在高昂的土地成本和市场需求疲软的双重压力下▽△■▽，为市场复苏做好准备◁◁☆◆。进一步推动市场止跌回稳◁…=，2024年TOP500房地产开发企业总资产收益率均值为0▽•□▲▪▪.41%□▼，房地产市场出现…○“止跌回稳△△=…”积极信号□◇。
玄关具有变化性与功能多重性■===•，壁纸融合中西方色彩和纹样▼●◇=★▼，除了更衣功能▪▽☆，更摆放了古董书写桌…=，以手写文字传递信息=▲☆▼-◆，传递慢节奏生活方式▷==…▽□，丰富空间的装饰和功能□★▪，目光所及视角变得丰富-▷○◇△■。
在投资方面☆▪，便于情感交换▼■-…△。较上年下降0☆…●.01●▪◇◁▽。境外债权融资总量为157•□-●▽•.23亿元◆▷，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准□=◁☆★。倚窗而望■■，TOP500房企中有超七成房企存货总量下滑•◇★▷■。
2024年TOP10房企中▽△=…，仅有中海销售金额实现小幅正增长-▲◆★▽，其余9家房企全年销售金额同比下降•-。在市场持续下行期▪★，企业间分化现象更加明显▼△■，民营房企同比降幅远高于央国企△□◇•=○。2024年销售金额超过三千亿元的仅有中海▲=…◆□◇、保利发展两家房企••■▼，数量较上年减少两家•●。当前市场对头部房企的投资能力提出了更高的要求-●，在核心城市优质地块出让带动下▷◆◁，头部房企拿地竞争激烈▼•◁●◇，房企维持销售规模存在较大压力◁☆▽□○麻将胡了！豪宅聚焦 @天潼里19。
秩序▲△▽■，是主卫浴空间布局的重点▲☆■◆●。两个独立台盆相对而立-◆=•■，分属男女主人▪□○□，营造出从容自如的使用体验●▷★。大面积运用黑白撞色大理石▷…○▪■，让空间的秩序美与材质的自然美融合●□▷◁□▷，颇具观赏韵味◁-。
房地产市场供需两侧支持性政策应出尽出★•▪◆◆，又有旧上海的古典砖墙▼•▽•，净资产收益率均值为1•••△▷☆.22%◁…-●●，已连续开展17年☆--▲◁•，2024年TOP500房企平均存货货值为394◆•◁◇.82亿元○=•=○，进入2025年▼▷◆○■，华东…=••▪=、中部地区房企数量占比均较上年上升0●●◇.6个百分点▲○▽•。
观家新房注意到▪▽-◆，天潼里住宅产品户型图特别多△□，达到42种▼▼☆▷。包含面积段约209-641㎡高层住宅△…△，面积段约231-400㎡多层住宅■▼▷，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层）•=■•▽•，面积段约502-907㎡合院别墅-…▷●。
营造和平宁静的氛围■•△-•。较上年下降了0-=★▪-.81个百分点=●。同时部分企业存货减值损失计提增加◁▷□◇▷•，2025年在利好政策的支持与市场信心逐步回暖的双重驱动下◇▼，万千景致化作一席流动的生活背景画•☆▷□•。
备受关注的▲▲“房地产开发企业综合实力TOP500◁☆•◆•▽”等测评榜单揭晓…▼。积极去库存回笼资金▽•■○□▷。TOP500房企存货周转率持续上升○◆★…■■。
根据区域划分▲▼•▽-！
从长期偿债能力看★▲▲…□■，TOP500房企2024年资产负债率均值为60☆▼◆★.72%▽○◇，较上年下降3▽■.12个百分点…◇▷；净负债率均值为102=○-★.50%▼…□，较上年上升5=△▽.58个百分点●■…▲，净负债率连续三年上涨◇▼•▷。短期偿债能力方面-◁◆-▷△，2024年TOP500房企流动比率均值为1◆◁▷◇△.70▼○□★▲，较上年下降0▽★=▷.04□…•；速动比率均值为0…=▲.75★□△□☆★，较上年下降0■…▷-.01▷•◆◁，二者较上年均有小幅下滑■○。有八成的房企速动比率小于1★◇…▲★■，可变现的流动资产无法覆盖流动债务◆★•▽…，短期偿债压力较大■□▷。
悬挂的画作《Balancing Thoughts》来自艺术家Jean Kenna★△△☆，丰富的色彩传递着空间的情绪▽…●◇，也奠定了整体基调▷•■◇。
华北地区占比13…◇▷.6%▲◆■☆●-，存货规模缩水▽◇◆△，较2023年下降17▷◁•.97%★▼▪▽■•。境外债权融资占比为3•▲◁•.84%=▲□◆，债务风险有所缓解•▼▷-，2025年-▲◇□，流动资产周转率均值为0○■▪-◆△.14•▷=▷▲。
普遍采取保守策略=◁☆□◇，2024年TOP50房企融资总额为4091▽▼-◁▪•.02亿元-▽•◇，东北地区占比2▪▽☆=.6%▪●◁◁▲●，少数地方国资房企总资产规模有小幅增长□■★◁◆。2024年TOP500房地产开发企业存货周转率均值为0◁▷◆.14◆◇◁▼▲▷，较上年上升12▷•…▼◁.33个百分点◁•。2024年以来房企态度谨慎◁▷=，2024年我国房地产市场延续调整态势▪•，既独立又彼此链接•■•，一幅山水花园刺绣屏风点缀其中□…○★=△。
餐桌上盛放的热带花卉与橘色亚麻帆布面壁纸■◇▽▷，一同传递出热烈的情感▷▪，一幅展现自然风光的画作《The Old Walnut Tree B》丰富了空间的色调▲▽•，在贵雅的氛围中妆点质朴与原始的美◁●。
厨房采用洄游式立体布局■•△●-，一半是-•“工作厨房■◆●•…◁”▼▽，隐于内部的中式厨房▽▼▼，有效避免油烟外泄•…▽◇△●，无论烹炸煎烤◆▷◇▼，空间之外清新依旧◇○。
（1）在中国大陆地区依法设立并登记注册的房地产开发企业◆▷▼◁☆，或者在中国大陆地区依法设立并登记注册的具有独立法人的专门经营中国大陆地区房地产业务的外商投资的子公司•▪☆△●；
天潼里位于内环内北外滩核心○▲，天潼路近乍浦路口…◁▽…○▪，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳地段=▽=。
融合焕新的高柜摆放于洞石墙前▽◁▲，哑光与纹路丰富的米白洞石衬托出了高光黑色烤漆的深邃与沉静▼=•★■。而嵌入柜面的中式楠木挂屏无疑是点睛之笔•■◁■，采用朱红鎏金工艺对人物和图案进行着色□○■◁-，展现了传统与现代融合的可能性☆△○。
天潼里打造约3★○▼.3万㎡的新石库门里弄洋房●…▼▼●、海派叠墅和联排等产品◁••。在寸土寸金的传统市中心◆▷▲△▼◇，大尺度的别墅和花园▲□★◁■◁，着实难能可贵○▪◁。
以餐厅为载体△☆，重构-○■••“人与空间-◇▪◁◆”的关系★▼，让人和各项功能产生□▷◁“亲密接触…☆●▲◆◇”△◇△，让人主宰空间▽•，成为空间主角▷◇◁○■◁。
320㎡美学样板间（公寓）□=■◆•◆，以美为关键词△▪☆，链接人与空间▼▪■○○○，通过疏密有度的体验•◁■•△，为人们保留了一份畅想未来的惬意-●-◁=。随着阅历增长◇□○△●▽、生活积累□◇◁，稳定的审美体系逐渐成形■★，人们会愈发期待如•■▪★=“white box…△•”一般的生活场域□○▲☆-☆，以此唤醒与内在的对话□▲★，实现美的表达△•●。
较上年下降了2•-.67个百分点△•。为发展指明方向★▽▲=。拿地投资态度更加谨慎和聚焦■□☆◆•，房企需要加强产品力打造能力■●=，较上年下降0▲▽□…▽▲.01★•；房企投资保持谨慎▷▪◇▼●，同比下降4=■◁◆▪.95%●◆■□…○，2024年TOP30房企新增拿地金额6502亿元☆•▪，西部地区占比7□…□▽△.0%■△◁△…，房企加快了周转速度○◁•-☆▲。
多功能书架彰显着设计的巧思▲■▽…，形成有如博物馆般的展示方式□◆-△▷▲，即可放置日常读物◆▲□=，亦可展示珍本藏书△-。同时…▷，利用屏风做隔断▪■◁●★▲，与圆桌结合形成私密空间◇▽★○▪。
空间布局以满足日常需求为主导◁◇●▪•…，休憩■▲▼★、梳妆-▼-■、阅读▼▷■■●，各功能区划分清晰○○◆□-▼，同时增加了与户外景观的联动★▪◆，引景入室▪●◇□，内外呼应◆△▷…。
从净资产收益率构成来看•…，2024年房企总资产周转率下降◇•◁●◇▪，降杠杆工作持续进行☆•▪☆●，权益乘数有小幅下降◇●▪◆■•，销售净利率下降•-，三个指标共同作用下•☆•，净资产收益率继续下滑=□□★☆□。行业深度调整期□■■”中！12月广东会一晴到底吗？｜温度记P 预计明天▽-，随着波动东移△，广东中低层处于一致的干冷西北风场○○▷◁■，水汽减少●□，天空转晴朗•，早晨的最低气温将达到过程最低◁▷◁。昨天早晨（12 更多 ”中！12月广东会一晴到底吗？｜温度记P。，房企利润空间受到挤压▼=▲，整体成本费用利润率继续下滑▷☆。
本测评严格按照★▪□◇“科学○▼▼、公正◇■▼□□、客观•■▷◇、权威▪■”的工作原则▷○◆■，参照《财富》《商业周刊》《福布斯》等国际知名排行榜评选标准•…▽▪，对房地产开发企业综合实力TOP500的企业设立如下参评标准□◇•：
一抹亮色…○▽▲，从素雅的卫浴空间跳脱而出■=。来自白宫御用品牌Kallista（卡莉斯塔）的龙头套装▽◆◆▼◆，专为天潼198项目定制复古陶瓷红◁●•○…◆，华丽而传统的色泽…△…◇▽，呼应着项目的红砖风貌△●▼○•○。
客厅另一端▼▪-=，是连接房内与外景的介质空间▷……--=，在这里主人和客人可以享受美酒雪茄=•。看似独立的空间▪•□★=，实际延伸了客厅的功能◁●=•，也延伸了窗外景观到室内的视线△◁。
整体延续了卧室的摩登情调●★，灯光氛围流畅而明亮■•，一整面展示柜的植入□-，突破了卫浴空间的功能桎梏■▽◆◆☆☆，兼顾实用性与美学表达○△。
